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Conforme más de nosotros vemos en nuestros hogares un lugar de relajamiento y rejuvenecimiento, remodelamos para reflejar un estilo de vida más sociable-y nuestro deseo de conectar con nuestra familia, amigos y vecinos se está convirtiendo en el principal motivo para remodelar. Instalar una barra para comer con taburetes crea un espacio atractivo e informal en la cocina. Agregar una terraza es una forma económica de duplicar su espacio para recepciones. Utilizar un garaje como centro de recreación le da a toda la familia un espacio para relajarse.
De hecho, remodelar es la tendencia más favorecida hoy en día en el mercado de vivienda estadounidense. Con aproximadamente $291.5 mil millones invertidos en mejoras para el hogar en el 2006, ¿qué han ganado los propietarios de casas con ello? Mucho, según la National Association of Realtors (NAR). En muchos mercados, la remodelación de un baño de costo intermedio resultará en una recuperación del 102.2% al revender, y la remodelación menor promedio de la cocina resultará en una recuperación del 98.5%. Hasta paneles de revestimiento exterior nuevos resultan en una recuperación del 95% al 104%.
Pero dólares y centavos son sólo un factor. El secreto está en cómo mide la recuperación de su inversión, dice Everett Collier, presidente de la National Association of the Remodeling Industry (NARI) y Certified Remodeler (remodelador certificado). La gente que queda más satisfecha con sus proyectos de remodelación balancea la recuperación financiera con su placer, alegría, conveniencia y seguridad personal.
En la mayoría de los casos, los proyectos que resaltan su propio estilo de vida le redituarán al momento de revender. La clave es no construir de más, advierte Marty Martinez, miembro de la junta directiva de la Texas Association of Realtors y miembro de la Asociación Hispana de Profesionales en Bienes Raíces. Eche un vistazo a casas modelo para ver lo que la gente está poniendo en casas que están dentro de su rango de precio, sugiere. Usted quiere que el valor de su casa sea conforme al de otras casas en su vecindario.
La cocina y el baño son los lugares donde hacer cambios es más inteligente, agrega Tom Stevens, presidente de la NAR. Usted puede actualizar los electrodomésticos y dar acabados que hagan que su hogar se vea más atractivo, mostrando que no se ha quedado atrás. Son cosas que usted disfrutará mientras está ahí, pero que también le redituarán más adelante. |
